公積金貸款首付要付多少

1、公積金貸款首付要付多少 公積金貸款的首付比例根據借款人的購房情況有所不同。一般來說，購買首套住房，首付款比例不低于房屋總價的30%；購買第二套住房，首付款比例不低于房屋總價的60%。具體的首付款比例可能因地區和政策而有所不同，建議咨詢當地的公積金管理中心或銀行以獲取準確信息。

2、公積金貸款首付要付不得低于30%。一般來說，如果房屋為普通住宅，首付比例不得低于30%；如果房屋為非普通住宅，首付比例則不得低于40%。如果貸款人購買的是二手房，房齡在20年（含）以內的，貸款首付款比例不低于30%；房齡在20年以上的，貸款首付款比例則不低于40%。

3、首付不能低于總房價的30％。房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

4、現在可分為：在第一套房的情況下，購買面積不超過90平方米的新房首付最低可達20%。二套房時，購買房地產的最低首付為60%。三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。在其他情況下，最低首付為30%。

5、公積金貸款首付比例下調至20%。為落實好省府《關于促進房地產業持續穩定健康發展的意見》政策，用足用好住房公積金支持房地產業務發展的政策措施。省住房資金管理發布以下幾種規定。貸款額度提高至60萬元，正常、連續、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請住房公積金貸款。

住房公積金個人扣百分之二十是不是要扣稅,怎么扣?

1、住房公積金個人扣百分之二十是不需要扣稅的。住房公積金個人繳納部分，可以在繳納個人所得稅之前扣除的。所以住房公積金扣百分之二十是不扣稅。

2、單位、個人繳存比例最高均不得超過20％。如有單位超過工資總額的20%繳納住房公積金或將生活補助、獨生子女補貼等未被納入工資總額的部分計入繳存基數則為超標。

3、簡單來說，住房公積金按規定繳存的不征稅，超標繳存的要繳稅。“規定”就是單位和個人只能在不超過職工本人上一年度月平均工資12%%的幅度內繳存，但單位和個人最高繳存基數(職工本人上一年度月平均工資)不得超過上一年度職工社會月平均工資的3倍。

4、住房公積金有關個人所得稅的規定：單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規定比例和標準繳付的住房公積金，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

5、公積金不要交個稅。根據相關法律法規定，單位為個人繳付和個人繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金，可以從納稅義務人的應納稅所得額中扣除。

9月1日公積金二套房首付比例降至20%

1、月1日公積金二套房首付比例降至20 8月31日，住房和城鄉建設部、財政部與中國，調整住房公積金個人住房貸款購房首付款比例，擁有1套住房并已結清購房貸款的，購買二套房首付款比例降至20%，新行。

2、貴陽市公積金二套房貸首付比例降至20%9月1日起，貴陽市對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降至20%。

3、保定住房公積金首付額度 9月1日起，公積金二套房首付降至兩成。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，首付款比例由30%降低至20%。

4、住建部、財政部、央行發通知，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

公積金百分之二十是多少

1、公積金百分之二十就是按照你的工資的百分之二十繳納。

2、一個月工資3100，扣百分之二十公積金，大概一個月扣620元。

3、其中提取辦法的第五條就是償還購房貸款本息.可以憑有抵押字樣的房產證和本人身份證以及提取申請書，經公積金管理中心同意以后，去相關銀行提取. 貼息期是2年，從09年初到10年底，買房公積金貸款ZF幫你支持部分貸款利息 20%的。 這個不算高的 具體是每個月還款 9135元。

4、公積金貸款買房首付最低百分之二十。第一套住房貸款為職工的第一套住房貸款，首付比例不低于20%，貸款金額不高于購房總價80%。第二套住房貸款個人貸款僅限于購買普通住房改善住房條件。若所購房產的建筑面積不超過90平方米，則首付最低支付房屋總價的百分之二十即可。

大連公積金貸款額度

1、您好，根據大連市住房公積金管理中心的規定，個人貸款最高額度為25萬元，若您已經還清了25萬元的貸款，那么您可以再次申請貸款，但是最高額度不能超過25萬元。您可以根據自身的實際情況，向大連市住房公積金管理中心申請貸款，最低額度為200元，最高額度為25萬元。

2、大連市住房公積金貸款額度具體如下：職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。

3、金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元。普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。

4、中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為45萬元，雙人最高貸款額度為70萬元。金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元。

5、大連公積金第二次貸款額度 最多貸45萬。截止2022年11月15日根據查詢，大連公積金第二次貸款額度最多貸45萬。大連公積金個人最多貸45萬，之前貸過15萬，第二次最多能貸30萬。以官方為準。公積金，專業術語，拼音為gōngjījīn，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。

二手房公積金貸款首付比例

公積金買二手房首付比例是百分之五十。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為60萬元。

你好，據我所知，現在當你首次使用公積金的時候，你的這個套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。建筑面積大于90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%。

使用公積金貸款購買二手房，房齡在20年以內的貸款，首付款比例是30%，房齡是20年以上的，貸款首付款比例是40%。使用公積金購買二手房需要注意的是，按照銀行規定向銀行繳納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人要保證還款卡內余額可以償還當月貸款月供，以免余額不足造成貸款逾期。

二手房公積金貸款無論是首套還是二套，首付比例都不低于20%。公積金貸款的流程：申請。

使用公積金貸款購買二手房，房齡在二十年以內的貸款，首付款比例是百分之三十，房齡是二十年以上的，貸款首付款比例是百分之四十。使用公積金購買二手房需要注意的是，按照銀行規定向銀行繳納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人要保證還款卡內余額可以償還當月貸款月供，以免余額不足造成貸款逾期。