有了法律規則才能更好的保障我們各自的權益不被侵害，我們的生活是離不開法律的，為了提高我們對法律知識的了解和認識，避免在遇到法律問題無法維護自己的合法權益。華律網小編整理了認房不認貸包括公積金貸款嗎相關的內容，我們一起來了解下吧。

認房不認貸包括公積金貸款嗎

認房不認貸通常不包括公積金貸款，但具體要看當地的貸款政策。大部分城市對公積金貸款的政策是認房也認貸，跟根據市場情況，一些城市會適時調整公積金貸款政策，比如25日，天津市住房公積金管理中心網站發布關于修訂《天津市個人住房公積金貸款業務操作細則》的通知中明確，套數核定以簽訂購房合同或買賣協議時，天津市住房交易及不動產登記管理部門確定的購房套數為準。

26日，哈爾濱住房公積金中心發布的《關于優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準的通知》明確，從9月27日起，該中心將執行“認房不認貸”新政。即，對公積金首次貸款結清且購房地無房產，全國范圍內第二次使用公積金貸款的職工家庭，執行首套房貸款政策。

目前有濟南、惠州、長春、南昌、蕭山、杭州公積金貸款“認貸不認房”的城市大致如上，隨著政府救市政策的出臺，申請貸款條件也將越來越寬松。

認房不認貸有什么好處

以北京為例，根據《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》中所說，按照新的認定標準，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

通俗理解，就是不論該家庭此前是否使用過商業貸款購房，有沒有過貸款記錄，只要在購買時家庭所有成員在京均無住房，即可符合首套房的認定標準，可按首套住房申請住房貸款。

“認房不認貸”的新政，支持了居民合理的住房需求，對于有置換、改善類住房需求的京籍和非京籍家庭，也就是大家通常所說的改善類需求，將帶來切實的作用。而從北京這幾年來的二手房市場看，改善類需求超過半數。

【溫馨提示】更多法律知識請關注華律網，27萬+注冊律師日常科普法律干貨，若當前有棘手的法律問題，可以點擊一對一快速咨詢律師，從專業角度給你最合適的解決方案。