住房公積金貸款利率是多少

自2022年10月1日起，首套個人住房公積金貸款年利率5年以下（含5年）由75%降至6%，5年以上由25%降至1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，五年期以下為025%，五年期以上為575%。

年公積金利率：首套房5年以下（含5年）和5年以上利率為6%和1%，二套房5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于025%和575%。

首套個人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現行的75%下調至6%，五年期以，上由升碰現行的25%下調至1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即五年期(含五年)以下為鎮輪025%，吵旅談五年期以上為575%。

以下是一些常見的公積金貸款利率：五年以上公積金貸款利率為25%。五年及以下公積金貸款利率為年利率75%。購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料。

二套房公積金貸款是指購買第二套商品住房仍然是申請公積金貸款來購買，另外國家規定第三套住房目前暫時不可以使用公積金貸款。貸款年限在五年(含五年)以內的，那么個人住房公積金貸款利率是75%；貸款年限在五年以上的，那么個人住房公積金貸款利率是25%。

公積金貸款利息多少 根據住房城鄉建造部下發通知，調整住房公積金存借款利率。以住房公積金借款額80萬元、借款30年、等額本息還款方法為例，降息后借款人每月少還1156元，30年一共削減利息支出40526元。

公積金可以給配偶還房貸嗎

夫妻雙方公積金可以一起還房貸的。夫妻兩個人如果都有公積金，所在單位都幫忙繳納住房公積金之后，當然可以一起使用公積金進行貸款了，而且夫妻兩人使用公積金貸款金額相對來說會更加高一些。

當然是可以的，按照規定借款人在提取本人公積金賬戶儲存余額不足時，可以提取其配偶、參貸人的公積金賬戶儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。需要提取公積金賬戶儲存余額的借款人，應向受托銀行提出申請，經審核同意后簽訂“提取住房公積金償還個人住房貸款授權書”，并由受托銀行以轉賬方式代為辦理提取手續。

可以。婚前一人貸款購買的住房，婚后是可以提取雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。夫妻住房公積金可以共同用于還貸，貸款合同需由雙方共同簽字，一方作為共同還款人，其公積金賬戶中的資金可用于還款。住房公積金個人購房貸款的還款方式包括每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

公積金能夫妻雙方一起沖還貸，需要滿足以下條件：夫妻雙方都需要有公積金賬戶，并且賬戶余額足夠支付還貸款項；夫妻雙方需要簽署公積金貸款合同，明確借款人和還款人；銀行需要審核夫妻雙方的信用和財務狀況，以確保能夠按時還款。

就目前的政策來看，用公積金是能幫配偶還房貸的。如果想要幫配偶還房貸的話，就要帶上夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本（夫妻各單頁及戶口本首頁）及復印件，和其他關材料到公積金業務辦理窗口進行審批，審批通過之后就可以帶上相關材料到公積金賬戶所在銀行進行提取，接下來用以償還房貸就可以了。

法律分析：可以。夫妻雙方是可以同時使用公積金貸款的。在申請貸款的時候，需要夫妻雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。不過每個貸款住房公積金夫妻雙方的具體貸款額度是由貸款銀行及房改委資金管理結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

公積金怎么轉房貸

1、確定貸款銀行：選擇符合自己需求的商業銀行或金融機構，了解其貸款政策和條件。提供相關材料：提供身份證、戶口本等基本資料以及貸款合同原件和復印件。同時需要準備購房證明、收入證明等相關文件。向銀行提交申請：填寫公積金轉房貸申請表并附上所需材料，提交給銀行進行審核。

2、還房貸公積金怎么轉移 同城轉移：單位或職工提供要件材料-管理中心審核-受委托銀行辦理同城轉移手續。 異地轉移：職工提供要件材料-轉入地向轉出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉移聯系函-轉出地管理中心轉賬或電匯-轉入地管理中心登記個人明細賬。

3、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。